Общее дело

Многие сегодня хотели бы улучшить жилищные условия, но не в состоянии приобрести необходимую им недвижимость, заплатив за нее сразу полную стоимость. Между тем решение «квартирного вопроса» лежит на поверхности. Очевидно, выходом из этой ситуации может стать предоставление гражданам жилья в рассрочку на доступных условиях. Для этой цели и был создан Потребительский ипотечный Кооператив «Общее дело».

Идея предоставления рассрочки для приобретения недвижимости не нова. Богатый мировой опыт, накопленный в данной области, показывает, что покупка квартир в рассрочку действительно является самым простым и эффективным решением жилищной проблемы. При разработке основных принципов работы ПИКа нами учитывались как схемы германских и австрийских стройсберкасс, так и механизмы американской ипотечной системы. Не был отвергнут и позитивный опыт касс взаимопомощи и жилищно-строительных кооперативов периода СССР. Наконец, мы произвели тщательный анализ работы современных ЖСК. В результате нам удалось создать систему, сочетающую в себе все основные достоинства различных механизмов кредитования населения с целью приобретения недвижимости, но лишенную при этом существенных недостатков каждой из этих схем в отдельности.

В общих чертах, механизм работы ПИК «Общее дело» сводится к следующему: любому участнику программ ПИК предоставляется возможность купить квартиру или комнату в Москве и Подмосковье, а также дом в Московской области, накопив лишь часть стоимости приобретаемой недвижимости - от 20%. Недостающая сумма предоставляется Члену Кооператива из общего паевого фонда Кооператива. Участник программы ПИК имеет право вселиться и прописаться с семьей в купленной в его собственность квартире, комнате или доме, постепенно погашая займ, предоставленный ему Кооперативом. Срок выплаты Членом Кооператива оставшейся части стоимости квартиры может варьироваться от 1 года до 15 лет. В зависимости от индивидуального плана погашения долга процентная ставка может составлять от 1% до 3% годовых.

Покупка недвижимости с помощью ПИК имеет ряд весомых преимуществ перед другими способами приобретения жилья. Так, например, для вступления в Кооператив не требуется никаких документов, кроме паспорта, нет необходимости в поручителях, размер ежемесячного членского взноса до момента погашения займа предельно низкий.

ПИК «Общее дело» разработал эффективные программы, чтобы человек имел возможность приобрести собственное жилье. Наши программы делают процесс приобретения недвижимости максимально простым и доступным широкому кругу населения, отличаются прозрачностью, отсутствием лишних ограничений и необоснованных требований. Покупка каждой квартиры имеет свои особенности, поэтому кооператив обеспечивает по настоящему индивидуальный подход для каждого члена кооператива.

Все менеджеры ПИК являются высококвалифицированными специалистами в области сделок с недвижимостью, что позволяет им без труда разобраться даже в самой сложной жилищной проблеме и найти оптимальный вариант ее решения. Кроме того, мы предоставляем скидки и льготы определенным категориям населения. Деятельность ПИК осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами, законами города Москвы, а также Уставом ПИК и принятыми во исполнение Устава внутренними документами ПИК.

Сохранность средств участников программ Кооператива и правомочность всех сделок по приобретению жилья обеспечиваются надежными гарантиями. Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, которое складывается из приобретённой недвижимости и денежных средств.

Участие в программах ПИК - это реальный путь к решению жилищных и социальных проблем населения. На сегодняшний день семьи многих участников программ ПИК проживают в собственных квартирах в Москве и ряде Подмосковных городов.