Об ипотеке: какой может быть сумма кредита на покупку жилья в новостройке
11.07.2008
Ипотечное кредитование сегодня переживает эпоху расцвета. Интересно, какой же размер кредита берут москвичи и жители Подмосковья на приобретение квартиры в новостройках? По данным исследования, проведенного группой экспертов, известно, что более 40 % населения берет кредит на сумму в 200 тыс. долл., немного меньше кредитованных на займ в 100 тыс. долл. И всего лишь 17% москвичей берут большие займы на суммы 300 и 500 тыс. у. е. В среднем же ипотечный кредит на приобретение квартиры в московской новостройке составляет 247 тыс. долл.
На размер займа по ипотеке напрямую влияет средний доход семьи. Если общий бюджет супругов составляет 2000 у. е., то сумма кредита может достигать до 90 тысяч долларов на покупку квартиры в новостройке. На приобретение жилья на вторичном рынке банки согласны выделить немного больший кредит - 105,9 тыс. долл.
Если совокупный доход семьи составляет 3 тыс. долл. В месяц, сумма кредита на приобретение жилья в новостройке может достигать 137,5 тыс. долл. и 158,8 тыс. долл. на покупку квартиры на вторичном рынке жилья.
При доходе семьи до 4 тыс. долл. В месяц, сумма кредита может составлять от 137 тыс. долл. до 211 тыс. долл.
По результатам проведенного исследования становится ясно, что около 80% пользующихся ипотекой заемщиков, получают в месяц не более 2 тыс. долл. Максиму, на что могут рассчитывать семьи с таким уровнем дохода – это кредит на106 тыс. долл. для покупки квартиры в новостройке. Этого, по мнению экспертов, вполне достаточно для покупки двух-трехкомнатной квартиры в отдаленных районах Москвы или Подмосковье.