Рост спроса на ипотеку
18.08.2010
Активизируется спрос на рынке первичной и вторичной недвижимости.
На рынке ипотеки наблюдается стабильный рост. Несмотря на то, что рынок ипотечного жилищного кредитования еще не достиг докризисного уровня, наметившиеся тенденции внушают оптимизм.
Эксперты Гильдии риэлторов Москвы отмечают, что благоприятному развитию ипотечного рынка способствует развернутая программа правительственной поддержки, благодаря которым банковская сфера стала активнее работать с ипотечным продуктом. Центробанк РФ постоянно понижал годовой процент и ставку рефинансирования. Государственное агентство АИЖК, присутствующее на рынке, также задает определенную планку, предлагая весьма привлекательные программы, такие как, «Материнский капитал», «Военная ипотека», «Новостройка».
Многих потребителей к ипотеке подтолкнула отмена Сбербанком России комиссионных. Со стороны коммерческих банков смягчились требования к заемщикам. Так, банки стали пересматривать требования к возрасту заемщика, снизили размер первоначального взноса. Вырос и минимальный срок кредитования.
К лидерам ипотеки относятся Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ24. Популярны программы Московского кредитного банка, ЮниКредитБанка и Росбанка.
Восстановлению рынка ипотечного кредитования препятствует проблема занятости и платежеспособности значительной части населения. Аналитики не исключают, что к концу 2010 года ипотечный рынок вернется к докризисным показателям, но с корректировкой ряда недочетов, выявленных в кризис.