Монолитные новостройки в Подмосковье дороже панельных на 6,4%

04.07.2013

Наличие подземного паркинга увеличивает цену кв.м. на 4,2%.

 

В компании НСК оценили основные факторы, которые влияют на стоимость кв.м. в новостройках Подмосковья. За основу были взяты более 200 объектов в Химках, Балашихе, Лобне и Видном.

 

Исследование показало, что монолитные новостройки дороже панельных на 6,4%. Наличие подземного паркинга увеличивает стоимость кв.м. на 4,2%, наличие потолков свыше 3 метров - на 2,7%. 

 

Разница в стоимости кв.м. при наличии рядом рекреационных зон и водных объектов – 8,1%, разница при наличии улучшенной территории вблизи объекта – 2,5%, разница при позиционировании объекта как бизнес-класс - 4,5%.

 

"Стоит отметить, что в чистом виде анализируемые  параметры в новостройках не встречаются. Как правило, это составляющая из 2-4 факторов", - говорится в материалах.

 

Наиболее часто встречающаяся новостройка - это объект эконом-класса монолитной конструкции со стандартным типом территории и высотой потолков менее 3 метров, а также без подземной парковки.