В поселке Успенские Усадьбы открыты продажи домов второй очереди по новой цене
09.06.2014
Стоимость лота на старте продаж второй очереди начинается всего от 600 тыс долларов. Это принципиально новое для рынка ценовое предложение, не имеющее аналогов среди элитных проектов и попадающее в наиболее востребованный сегодняшними покупателями Рублевки бюджет сделки.
Элитный загородный поселок Успенские Усадьбы расположен на 23-м км Рублево-Успенского шоссе. Добраться до поселка можно по Рублево-Успенскому, Минскому и Можайскому направлениям, причем со вводом платного дублера Минского шоссе поселок с полным правом может быть отнесен к редкой категории «Рублевка без пробок».
На 7,5 га территории поселка располагаются 25 домов, в рамках второй очереди покупателям предлагаются 12 из них. Это дома двух типов, размещенные на участках правильной прямоугольной формы площадью 16 и 24 сотки. Вторая очередь поселка полностью построена, ведутся работы по благоустройству территории, подготовка к укладке асфальтового покрытия и организация детской площадки. Концептуально вторая очередь отделена от первой и представляет собой, по сути, автономный поселок с единым архитектурным стилем. Проекты домов разработаны бюро Андрея Дмитриева, известным, в частности, своими работами для таких luxury-поселков, как Усадьбы Усово и Сады Майендорф.
На каждом из участков в 24 сотки располагается четырехуровневый дом свободной планировки с большим бассейном на 1-м этаже и отдельно стоящим гаражом, рассчитанным на три автомобиля. Средняя площадь такого дома – 900 кв м. Дома на 16 сотках – также свободной планировки, четырехуровневые, с бассейном, расположенным в цокольной части, с отдельно стоящим гаражом. Средняя площадь – 600 кв м.
Поселок полностью обеспечен коммуникациями. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции. Предусмотрены магистральное газоснабжение и центральное водоснабжение от водозаборного узла при помощи насосной станции, а также система центральной канализации с очистными сооружениями. Обеспечивается круглосуточный контроль и охрана по всему периметру поселка, пожарная сигнализация. Размер эксплуатационных платежей в поселке составляет в среднем всего 8 тыс рублей в месяц.
Развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе позволяет удовлетворять все ежедневные потребности жителей поселка, включая рекреацию и развлечения, не уезжая далеко от дома. В непосредственной близости от поселка находятся рестораны, высококлассные медицинские учреждения, школы, пансионаты, спа-центры и даже конноспортивный комплекс. «В результате мы получаем поселок, уникальный по своим рыночным характеристикам – это и транспортная доступность, и продуманная архитектура, и обеспеченность инфраструктурой, при этом – именно по той цене, которую ждет рынок, - резюмирует Павел Здрадовский, генеральный директор компании Pauls Yard, которая занимается реализацией проекта, - неудивительно, что на самом старте продаж с новой ценой мы столкнулись с высоким интересом к поселку, что позволяет прогнозировать быструю реализацию домов второй очереди».