ГЗК одобрила увеличение площади будущей школы с 6 тыс. до 11 тыс. кв. м в ЖК «Эталон-Сити»

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) разрешила Группе «Эталон» увеличить площадь будущей школы в жилом комплексе «Эталон-Сити» в ЮЗАО.

Комиссия удовлетворила просьбу Компании об увеличении наземной площади будущей школы практически в два раза - с 6 тыс. до 11 тыс. кв. м, согласившись с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для участка, расположенного по адресу: ул. Старокрымская, вл. 13. Проект изменений в ПЗЗ будет вынесен на публичные слушания и, в случае его утверждения, школа сможет принять на обучение 625 учеников.

Занимая активную социальную позицию, Группа «Эталон» стремится обеспечивать возводимые жилые комплексы полным набором социальной и коммерческой инфраструктуры, в которую входят и образовательные учреждения. Все объекты возводятся по авторским архитектурным проектам, способствующим познанию подрастающим поколением окружающего мира в благоприятной эстетической среде.

Помимо школы в жилом комплексе «Эталон-Сити» будет построен детский сад на 225 детей, а внутренняя территория уже введенных в эксплуатацию трех корпусов комплекса организована путем создания развивающих игровых пространств: кроме спортивных площадок во дворах расположены разнообразные игровые элементы - горки, песочницы, качели, стилизованные деревянные домики и т.д.

Строительство ЖК «Эталон-Сити» ведется на участие в 14,9 га в Юго-Западном административном округе Москвы - одном из наиболее благополучных округов столицы, которому специфическая роза ветров обеспечивает постоянный приток чистого воздуха. Комплекс расположен вблизи природно-исторического парка «Битцевский лес» и Бутовского лесопарка, сочетая близость к природе с развитым городским пространством. На текущий момент введены в эксплуатацию первый, второй и третий корпуса проекта, активно ведется строительство шести башен «Токио», отвечающих высоким требованиям комфортной жизни. Завершение строительства ЖК «Эталон-Сити» запланировано на 2018 год.

Справка о Группе «Эталон»

Группа «Эталон», основанная в 1987 г. Вячеславом Заренковым, сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, где она представлена своими дочерними предприятиями «Эталон-Инвест» и «Эталон ЛенСпецСМУ». Благодаря 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности 5,8 млн кв. м.

Прекрасная репутация Группы «Эталон» среди клиентов укрепляет ее модель предварительных продаж, которая минимизирует потребности Компании во внешних источниках финансирования текущих проектов и таким образом поддерживает сильнейшую финансовую позицию: чистый долг по состоянию на 31 декабря 2016 г. составил 7,8 млрд рублей.

Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 52 города России.

По состоянию на 31 декабря 2016 г. портфель Группы «Эталон» включал 35 проектов, при этом их общая доступная для продажи реализуемая площадь составляла 2,82 млн кв. м. Компания Jones Lang LaSalle оценила этот портфель в 115 818 млн рублей.

В 2017 г. Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 512 тыс. кв. м на сумму 50 240 млн рублей. В 2017 г. завершено строительство 423 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.