Комфорт-класс составляет 96,6% предложений на рынке новостроек Новой Москвы.
16.10.2024
На первичном рынке ТиНАО экспонировалось 957,8 тыс. кв. м (-5,4% за месяц, +0,2% за год) и 20,1 тыс. лотов (-5,9% за месяц, -2% за год) в 43 проектах. 93,5% предложения приходится на НАО, сообщают эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».
96,6% предложенийй - это проекты комфорт класса и всего 3,4% - бизнес-класс. Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» отметили и повышение цен на предлагаемые лоты. За месяц средняя цена квадрата в Новой Москве выросла на 1,6%, при этом в сентябре новые проекты здесь не выходили.
- «Проекты Новой Москвы, по-прежнему интересны для покупателей в первую очередь из-за более низкой цены, чем в пределах Старой Москвы», - комментирует Татьяна Подкидышева, Исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости». «Близость к природе и удобная транспортная доступность, также имеют важное значение. В Новой Москве активно развивается дорожно-транспортная сеть, здесь появляются не только новые дорожные развязки, но и станции метро. Стоит отметить и комплексную застройку с жилыми проектами объектов социальной инфраструктуры. В Новой Москве сегодня много интересных предложений, можно найти жилые комплексы различных форматов».
Почти половина экспозиции - 44,4%, находится в поселении - Сосенское, расположенном на юго-западе между Калужским и Киевским шоссе. Здесь находятся известные Коммунарка и Газопровод, а также несколько деревень - Бачурино, Зименки, Ларево, Летово, Макарово, Николо-Хованское, Прокшино, Сосенки и Столбово. По итогам сентября 2024 г. CВЦ (средневзвешенная цена квадратного метра) первичного рынка в НАО составила 255,2 тыс. руб. (+1,6% за месяц, +5,5% за год) и в ТАО - 160,8 тыс. руб. (-0,5% за месяц, +26,6% за год).