ЖК Черноморский б-р, 4

Москва, Черноморский б-р, 4, корп. 1, 2, 3

ЖК Черноморский б-р, 4. Москва, Черноморский б-р, 4, корп. 1, 2, 3

Регион:

 Москва

Округ:

 ЮАО

Район:

 Нагорный

Улица:

 Черноморский бульвар
Варшавское шоссе

Адрес:

 Москва, Черноморский б-р, 4, корп. 1, 2, 3

Метро:

 Варшавская

До метро:

 10 пешком

Площадь квартир:

 39.0 – 78.0 м2

Комнатность квартир:

 1, 2, 3

Стадия строительства:

 Дом построен

Тип здания:

 Панельный

Серия дома:

 П-44Т

Категория объекта:

 Эконом

Этажность:

 17

Срок сдачи:

 Сданы в 2008 г.

Высота потолка:

 2.70

Инженерия/лифты/окна/двери:

 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский

Гараж:

 запланировано строительство подземных многоуровневых гаражей

Описание района:

 Рядом с новостройкой в 10 минутах ходьбы расположены станции метро «Чертановская», «Варшавская» и «Каховская». Основная автомобильная трасса – Варшавское шоссе. Территория района расположена в междуречье рек Котловка и Чертановка, на высоком ровном плато. Основная его магистраль - Варшавское шоссе. Несмотря на то, что район относится к категории «индустриальных», экология его благополучна. Здесь множество природных лесопарков, парков, скверов, бульваров, в рамках комплексной реконструкции района, большое внимание уделяется его благоустройству и озеленению. В окрестностях находятся памятники природы местного значения.

Панельные новостройки состоят из двух секций. Вниманию покупателей предлагаются 1, 2, 3-х комнатные квартиры общей площадью от 38,5 кв. м до 79,2 кв. м. Апартаменты отличаются хорошо продуманной планировкой. За счет выноса вентиляционного короба в коридор существенно увеличена площадь кухни. Высота потолков составляет 2,64 м. В 2 и 3-х комнатных квартирах предусмотрены увеличивающие пространство, придающие жилищу индивидуальность и изящество, эркеры. Все балконы и лоджии остеклены. На окнах установлены стеклопакеты, заполненные аргоном для повышения теплоизолирующих свойств. Стены зданий трехслойные, выполнены по технологии бетон-утеплитель-бетон. Теплоизоляция улучшена за счет использования усовершенствованного утеплителя. Выполнена высококачественная звукоизоляция. На отопительных приборах установлены терморегуляторы. Для предупреждения повреждений электропроводки внутренние каналы для нее прокладывались одновременно с формированием панелей. Система горячего водоснабжения проведена с верхнего техэтажа, благодаря чему предупреждены перебои с водой даже в периоды увеличенного потребления. Установлена современная система безопасности, которая реагирует на открытие таких нежилых помещений, как двери в подвал, шахту лифта, на чердак, в электрощитовую. О возникновении пожара, затоплении и неисправностях сообщит специальная система оповещения, встроенная в систему безопасности. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Новые дома категории эконом-класс находятся в районе «Нагорный» Южного административного округа Москвы. Здания были построены в соответствии с программой реконструкции ветхого жилья. План реконструкции микрорайона предполагает комплексную застройку собственных объектов инфраструктуры. Тут возведут подземные многоуровневые гаражи, детский сад с бассейном, отделение банка, выставочный зал, кинотеатр с несколькими залами, спортивно-оздоровительный центр, гостиничный комплекс, разнообразные предприятия, предоставляющие услуги торговли и бытового обслуживания. Завершающий этап реконструкции включает благоустройство территории квартала элементами ландшафтного дизайна. В соответствии с идеей профессиональных дизайнеров, пространство должно иметь максимальную схожесть с известными парками и набережными Крыма. Таким образом, проект получил название «Полуостров Крым». Дома, относящиеся к категории объектов бизнес-класса, тоже получили тематические названия: «Ялта» и «Коктебель». Ближайшие станции метро - «Чертановская», «Каховская», «Варшавская» расположены на расстоянии 10-ти минут ходьбы. Рядом проходит главная автомобильная магистраль – Варшавское шоссе. Сам район расположен на высоком и просторном плато между реками Котловка и Чертановка. Вокруг района и на его территории расположилось множество скверов, бульваров, парков, лесопарков, памятников природы местного значения из-за чего жители имеют возможность дышать чистым и свежим воздухом.