ЖК Куркино, мкр. 8

Москва, Куркино, мкр. 8, корп. 2

Данные о ЖК

Регион:	Москва
Округ:	СЗАО
Район:	Куркино
Улица:	Новогорская улица улица Воротынская
Адрес:	Москва, Куркино, мкр. 8, корп. 2
Метро:	Планерная
До метро:	15 транспортом
Площадь квартир:	40.5 – 148.0 м²
Комнатность квартир:	1, 2, 3, 4
Стадия строительства:	Дом построен
Тип здания:	Монолитный
Категория объекта:	Бизнес
Этажность:	3-5-6
Совокупное количество квартир:	217 /183 (63+58+62)
Срок сдачи:	Сданы
Высота потолка:	3.30-4.50
Инженерия/лифты/окна/двери:	бесшумные лифты повышенной комфортности OTIS
Гараж:	наземный 3-уровневый
Кол-во машиномест:	150
Описание района:	Проект застройки района Куркино: Уникальный, великолепный, неповторимый – какие только эпитеты не используют при описании этого района. И неудивительно – всего за восемь лет в результате совместных усилий инвесторов, проектировщиков и строителей на территории Куркино создан городской район, архитектура и благоустройство которого не знает аналогов. Генеральным инвестором проекта застройки района Куркино выступает Правительство Москвы в лице Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы. Функции генерального заказчика-застройщика выполняет ОАО "Управление экспериментальной застройки микрорайонов". Концепция комплексной застройки Куркино предусматривает гармоничное сочетание уникального природного ландшафта, многоэтажной и малоэтажной застройки, а так же комплексное благоустройство и озеленение всей территории района. Все объекты в Куркино возводятся по индивидуальным проектам, что придает новому району неповторимый архитектурный облик. Каждый микрорайон в Куркино имеет свои особенности и не похож на другие. Отличия заключаются в архитектуре жилых домов и оригинальности благоустройства территории каждого микрорайона. В Куркино уже построено 15 микрорайонов и еще 3 микрорайона находятся в стадии строительства. Завершение строительства всех объектов на территории района планируется к 2010 году.

Описание

Новый жилой комплекс расположен в районе Куркино. В состав комплекса входят три разноэтажных жилых дома и наземный трехуровневый паркинг, рассчитанный на 150 машиномест. При входе в подъезды предусмотрен пандус для инвалидов. Удобная планировка квартир предусматривает разделение жилых и общественных зон. Все квартиры, имеющие больше двух комнат, оборудованы двумя санузлами. В однокомнатных квартирах санузел раздельный. При проектировании жилых помещений был учтен требуемый уровень инсоляции, благодаря чему в квартирах хороший микроклимат. Высота каждого этажа составляет 3,3 м. Над мансардным этажом расположены машинные отделения лифтов. Основные несущие здания сконструированы из монолитного железобетона. Наружные стены отделаны полимерной штукатуркой и частично облицованы разноцветной керамической плиткой, за счет чего здание на долгие годы защищено от негативного воздействия окружающей среды. Охранно-пожарная сигнализация подключена к городскому телефону, а сам сигнал выведен на пульт центрального наблюдения. Автономная система отопления. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с качественной фурнитурой. На всех лоджиях и балконах выполнено остекление. Корпус №2 представляет собой 4-этажный жилой дом с цокольным этажом, построенный по индивидуальному проекту. Вниманию покупателей представлены 63 квартиры общей площадью от 40,5 кв. м до 148 кв. м. На территории первого этажа расположены входные вестибюли с лифтовыми холлами, а также 13 квартир и несколько подсобных помещений, в число которых вошло помещение для консьержа, кладовая уборочного инвентаря и камера для сбора мусора. На втором этаже находится 17 квартир. Третий этаж занимают 16 стандартных квартир и 1 двухуровневая. Четвертый этаж – мансардный, здесь расположено 16 квартир. Корпус №3/4 – 5-этажное здание, в котором расположено 53 квартиры. На первом этаже находятся входные вестибюли с лифтовыми холлами, 9 квартир и подсобные помещения. Территорию второго этажа занимают 13 квартир, из которых 2 имеют два уровня и отдельные выходы во двор дома. На третьем этаже расположено 13 квартир, на четвертом – 10. На пятом этаже мансардного типа находится 13 квартир, из которых 4 двухуровневые. Высота корпуса №5 составляет 6 этажей. Территория первого этажа жилого дома отведена под вестибюли, лифтовые холлы, вспомогательные помещения. Также тут расположены 13 квартир, одна из которых оборудована отдельным выходом во двор. На втором этаже находится 16 квартир, на третьем и четвертом этажах – по 17. На пятом этаже расположены 16 обычных квартир и 1 двухуровневая. Шестой этаж – мансардный. На нем предусмотрено 16 квартир. Район Куркино входит в Северо-Западный административный округ Москвы и представляет собой небольшой зеленый оазис. Тут раскинулись многочисленные рощи, лужайки, участки лесов, парки, скверы, благодаря чему в районе сложилась благоприятная экологическая обстановка. Рядом с Куркино отсутствуют вредные промышленные зоны и перегруженные транспортные пути. Из-за небольшой численности населения на одного жителя приходится 105 кв. м зеленых насаждений, тогда как в столице эта цифра составляет примерно 19 кв. м. В непосредственной близости протекает изгибистая река Сходня. Основную часть объектов недвижимости района составляют современные многоэтажные жилые дома, коттеджи и таунхаусы, возведенные по индивидуальным проектам. На территории Куркино много подземных и наземных гаражей, а также открытых гостевых парковок. Многочисленные объекты инфраструктуры представлены детскими общеобразовательными и дошкольными учреждениями, магазинами, фитнес-клубами, кинотеатрами. То есть планировка района разрабатывалась таким образом, чтобы его жители ни в чем не нуждались. Куркино отличается красивой уникальной архитектурой, которая удачно вписывается в окружающий природный ландшафт. На придомовых территориях устроены детские игровые площадки. В районе хорошее транспортное сообщение. Всего за 10-15 минут езды на общественном транспорте можно добраться до станции метро «Планерная». При наличии личного транспорта дорога от центра Москвы до Куркино займет около 40 минут. Добраться до района можно по Ленинградскому или Волоколамскому шоссе, МКАД или улице Свободы, затем следует проехать по Молодежной улице или Куркинскому шоссе.