ЖК в поселке Космодемьянский

Московская обл., Рузский р-н, Дороховское сп, Космодемьянский пос.

Данные о ЖК

Регион:	Московская область
Район:	Рузский район
Шоссе:	Минское шоссе
Адрес:	Московская обл., Рузский р-н, Дороховское сп, Космодемьянский пос.
Ж/Д станция:	Дорохово
Метро:	Беговая Белорусская Кунцевская Фили
До метро:	110 транспортом
Комнатность квартир:	1, 2
Тип здания:	Монолитно-кирпичный
Категория объекта:	Эконом
Этажность:	7
Совокупное количество квартир:	212
Срок сдачи:	2012 г.
Количество секций:	по 5
Инженерия/лифты/окна/двери:	В каждой секции запроектирован лифт грузоподъемностью 630 кг.
Кол-во машиномест:	192
Описание района:	Пос. Космодемьянский находится на западе Московской области в Рузском районе, административным центром которого является город Руза, находящийся в 25 километрах к северо-западу от пос. Космодемьянский. Космодемьянский практически примыкает к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Неподалеку от поселка пролегает Минское шоссе. Железнодорожное сообщение с поселком обеспечивает Смоленская ж/д линия. Благодаря удаленности от основных промышленных районов Рузский район обладает экологически чистой средой. В районе множество водоемов: два водохранилища, занимающие около 4380 га, площадь озер — 860 га, рек и прудов — 1860 га. На территории района находится известное озеро Глубокое — самое глубокое озеро Московской области, его глубина составляет 32 метра. На территории Рузского района располагается бальнеологический курорт Дорохово.

Описание

На территории, которая в данный момент находится в разработке, планируют возвести несколько жилых домов, провести благоустройство и озеленение занимаемой площади. В домах предусмотрены рампы в виде пологих наклонных площадок. На первом этаже будет расположена площадь «свободного назначения», которая составит около ста сорока двух метров квадратных, с отдельным выходом. В соответствии со строительными нормативами и противопожарными нормами, в каждой отдельной квартире предусмотрено два выхода, на случай чрезвычайной ситуации. Все кухни в квартирах будут оборудованы электрическими плитами, санузлы раздельные. Несущие стены дома монолитные железобетонные, все перекрытия монолитно-железобетонные, включают теплоразъемы из минераловатных плит. В составе наружных несущих стен возведенных по каркасно-монолитной технологии, пенобетонный блок. Облицовка зданий выполнена фасадным кирпичом. Все ограждения лоджий, а также балконов сделаны из лицевого кирпича. Планировочное решение здания строится целиком и полностью на схеме «функционального зонирования» территории, а также организации свободного дворового пространства с необходимым набором мест для отдыха: разного рода площадок, зон хозяйственной деятельности. Предусмотрено обустройство дворовых проездов, автостоянок внутри домов. Главный въезд на территорию будет осуществляться со стороны дороги Москва-Можайск-Минск. Ширина проезжих частей - 3,5 м, а также двухполосные проезды по 3 метра в ширину каждый. Ширина тротуаров составит полтора метра. Все площадки, которые планируется возвести на территории комплекса, будут отвечать санитарно-эпидемиологическим нормам, номам безопасности и другим, предусмотренным законодательством РФ. Они призваны обеспечить комфортное проживание будущих владельцев. Помимо территории, на которой идет строительство, в северной части участка уже эксплуатируется пятиэтажный жилой дом, в западной части расположено Минское шоссе, к востоку от территории застройки находится городская автодорога, на юге находится жилой дом, который сдан в эксплуатацию. Проектировщиками предусмотрено обустройство территории автостоянками, на которых владельцы квартир могут постоянно хранить свои автомобили (осуществляться это будет лишь при условии пешеходной доступности – расположение на расстоянии не более 800 метров). Кроме этих автостоянок, будут возведены гостевые автостоянки. Ими смогут пользоваться как жители, так и их гости. Гостевые стоянки будут расположены вдоль «внутридворовых» проездов, а их емкость составит около семидесяти трех мест для легковых автомобилей.