Новостройки в Долгопрудном в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД	Дмитровское ш. (А104), Лихачёвское ш., 2 км...10 км. В район Хлебниково также можно добраться через Ленинградское ш. (М10) и Шереметьево
Время в пути до ближайших станций метро:	На электричке от ст. метро Тимирязевская: 20 мин. до ст. Долгопрудная, 26 мин. - до ст. Хлебниково. На автобусе: от ст. метро Речной Вокзал и Алтуфьево - 20 мин.
Ближайшие населенные пункты	К западу от Долгопрудного, непосредственно за каналом, начинается территория разросшегося г. Химки, с севера практически вплотную примыкает г. Лобня, с востока - Савёловская ж/д (а за ней - мкр. Северный, входящий в черту Москвы). От МКАД Долгопрудный отделен лесопарком и кладбищем.
Численность населения	81 тыс. чел. (официальная статистика), 90-93 тыс. жителей (оценка www.1dom.ru, с учетом арендаторов квартир, гастарбайтеров и людей, купивших в Долгопрудном квартиры, но формально все еще зарегистрированных в др. населенных пунктах)
Площадь	30.7 кв. км.
Плотность населения	Около 3 тыс. чел. на 1 кв. км - примерно на уровне средней в городах Подмосковья
Количество действующих железнодорожных станций	5 (Новодачная, Долгопрудная, Водники, Хлебниково, Шереметьевская).
Коэффициент развития железнодорожного транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)	5.55 - выше среднего показателя по Подмосковью

Основные особенности	Долгопрудный ассоциируется у москвичей прежде всего с Московским физико-техническим институтом (Физтехом) - одним из двух ведущих вузов своего профиля в России.
Особенности застройки и заселения	Рабочий поселок основан в 1931 г. (в 1930-х г. г. назывался Дирижаблестрой). Статус города Долгопрудный получил в 1957 г., самый массовый приток населения пришелся на конец 1950-х - начало 1960-х. В это время завод, перешедший с дирижаблестроения к самолетам, перепрофилируется на строительство ракет. Ныне в состав Долгопрудного входит пос. Хлебниково (Шереметьевский), пос. Водники, а также бывшее село Павельцево. Микрорайоны Хлебниково и Павельцево не имеет прямой автомобильной связи с основной частью города. Они отделены от него заливом Клязьминского водохранилища и каналом им. Москвы, через которые есть лишь железнодорожные мосты. Сообщение между частями города осуществляется через Дмитровское ш. За период с 2000 по 2008 годы численность населения Долгопрудного выросла с 74 до 81 тыс. чел. Рождаемость за этот период возросла почти вдвое. Около 30% населения города составляет молодежь до 30 лет. В старых районах города преобладают хрущевская панель и кирпич, сохранились также ветхие здания 1930-х-1940-х г. г. В районах застройки 1970-1980-х годов - 9-17-этажная панель. В настоящее время строятся монолитно-кирпичные и панельные здания от 17 этажей и выше. Доля современного жилья на рынке недвижимости Долгопрудного превышает 35%. На берегу канала, недалеко от Лихачёвского шоссе построены 2 микрорайона таунхаусов. Среди жителей Долгопрудного достаточно высокий процент интеллигенции. Около половины квартир в новостройках Долгопрудного покупают москвичи, еще около трети - жители Долгопрудного и близлежащих городов, и лишь около 20% - приезжие из других регионов России.
Предприятия и организации. Рынок труда	Долгопрудненское научно-производственное предприятие (заказы военного назначения, элементы пассажирских вагонов, медицинские каталки), Центральная аэрологическая обсерватория, филиал Физического института Российской академии наук (ФИАН), производственное объединение органического синтеза (стеклоочистительные и охлаждающие жидкости для автомобилей, средства лечебной косметики), НИИ органических полупродуктов и красителей, конструкторское бюро автоматики (ДКБА). Хлебниковский машиностроительно-судоремонтный завод, одна из крупнейших в стране типографий, фабрика театральных принадлежностей, камнеобрабатывающий комбинат, предприятие-производитель асфальтных смесей для автодорог), ряд пищевых предприятий, агрохимическая опытная станция, Хлебниковская овощная база, крупный автодилер. В черте города работают 26 тыс. жителей Долгопрудного. В декабре 2009 г. в Интернете было около 400 вакансий (наиболее востребованы специалисты коммерческих служб, продавцы и кассиры розницы) и более 500 резюме из Долгопрудного. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям в Долгопрудном в декабре 2009 г. - 24.7 тыс. руб. - один из низших показателей среди городов ближнего Подмосковья (в среднем по Московской области - 24.4 тыс. руб.). Наибольшие зарплаты, предлагаемые в Долгопрудном - в среднем 34 тыс. руб. - в сферах строительства и телекоммуникаций, 32 тыс. руб. - специалистам по IT. Наименьшая - 15.2 тыс. руб. - «работа без специальной подготовки».
Экология, водоемы, природа	Канал им. Москвы, Клязьминское водохранилище. Загрязнение атмосферы Долгопрудного от стационарных источников - примерно в 2 раза меньше, чем в среднем по Московской области. Гораздо сильнее Долгопрудный страдает от автомобильных выхлопов.
Дороги	Лихачёвское шоссе (ведутся работы по его расширению). Пробки возникают на железнодорожных переездах и на Дмитровском шоссе. Строительство эстакад над железнодорожными путями запланировано в районе платформ Новодачная, Хлебниково (до 2011 г.), Водники (после 2011 г.).
Локальный пассажирский транспорт	6 внутригородских и 4 пригородных автобусных маршрута. Имеются также маршруты, соединяющие город с Шереметьево-1 и ж/д станцией Мытищи. Автовокзала в городе нет. Около 40% населения города пользуется электричками. На ст. Долгопрудная останавливаются все пригородные электропоезда (кроме экспрессов). Большинство электричек имеют остановку и на платформе Водники. На платформах Новодачная и Хлебниково останавливаются преимущественно "ближние" электропоезда.
Новостройки	Ведущий застройщик города - Группа компаний ПИК (многоэтажная панель современных улучшенных московских серий в мкр. Центральный и поселок таунхаусов «Береговой»). Стоимость 1-комнатных квартир без отделки в новостройках Долгопрудного варьируется от 3 млн. руб. (Хлебниково) до 3.9 млн. (бизнес-класс, центр). Долгопрудный - один из немногих городов Подмосковья, где есть в продаже квартиры в новостройках с полной чистовой отделкой (мкр. Центральный, корп. 31, 33). Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья Долгопрудного в декабре 2009 г. - 70.9 тыс. руб. (в октябре 2008 г. - 77 тыс. руб.). Преобладают объекты эконом-класса, но в старой части города строится также жилье бизнес-класса. Всего в городе квартиры в новостройках продаются по 13 адресам. Более подробную информацию о новостройках Долгопрудного см. в базе данных www.1dom.ru
Вторичный рынок жилья по состоянию на декабрь 2009 г.	Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в Долгопрудном - 2 млн. руб. (малогабаритки), 2.7 млн. руб. (квартиры стандартных метражей). 2-комнатные квартиры продаются по ценам от 3.4 до 6.5 млн. руб., стоимость таунхауса площадью порядка 250 кв. м. в хорошем районе достигает 22 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья Долгопрудного в декабре 2009 г. - 86.7 тыс. руб. (в октябре 2008 г. - 95.3 тыс. руб.)
Аренда жилья	1-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 19 тыс. руб. в месяц.
Ввод жилья, капремонт и снос	Программа переселения людей из ветхого и аварийного жилищного фонда в Долгопрудном тормозится из-за отсутствия обещанного софинансирования из областного и федерального бюджетов. В 2009 г. расселили 2 ветхих дома из 15 запланированных.
Иные объекты, запланированные к вводу в 2010-2014 г. г.	Торгового-деловой центр площадью 13 тыс. кв. м., автомоечный комплекс площадью 1760 кв. м., подземный паркинг площадью 5 тыс. кв. м., наземные паркинги общей площадью 14 тыс. кв. м., реконструкция рынков со строительством современных торговых центров.
Медицина	8 поликлиник, в т. ч. 2 детских и стоматологическая. Идет строительство хирургического корпуса горбольницы. Обеспеченность врачами составляет 74%. Больше всего необходимы эндокринологи, окулисты, неврологи, участковые педиатры, рентгенологи. Городские власти планируют привлекать специалистов путем выделения служебного жилья по контракту.
Образование	Созданный Нобелевским лауреатом, академиком П. Капицей Московский Физико-технический институт (Физтех) - один из двух ведущих вузов России своего профиля. В городе есть авиационный техникум, лицей при Физтехе, 2 профтехучилища, музыкальная школа, муниципальная детская школа искусств, детско-юношеская спортивная школа, прогимназия. В старых районах общеобразовательных школ и детских садов достаточно, в районах массовой застройки ведется их строительство. Очередь в детские сады в Долгопрудном - порядка 3 тыс. детей. В 2009 г. открыты 4 детсада, 1 расширен. Лучшие, по отзывам родителей, детские сады: №4, №19, №21. Согласно данным опроса на сайте Управления образования городской администрации, уровнем знаний школьников довольны 47% родителей (по состоянию на 21 декабря 2009 г.). В микрорайоне Центральный построена и открыта только 1 школа из запланированных 5 детских садов и 4 школ.
Торговля, сфера услуг	Крупный торговый центр, супермаркеты преимущественно эконом-класса. Кафе и ресторанов, по мнению жителей города, недостаточно. Объем платных услуг населению вырос за 7 лет в 7 раз.
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры	В черте города - усадьба Мысово (XIX в.). На южной окраине города (ранее - в селе Торбеево) находится Георгиевская церковь (1774). Спасская церковь (1684) на северо-восточной окраине Долгопрудного (бывшее село Котово-Спасское). Церковь Спаса Нерукотворного (1713-1715) в Павельцево. Ансамбль бывшей усадьбы Виноградово (XVII-XIX веков, в 1905 году сожжена, перестроена после 1911 года) с регулярным парком. Работают театр, Дворец культуры, историко-художественный музей. Возрожденные храмы: Сергия Радонежского и Преображения Господня.
Отдых, спорт, развлечения	Клуб парашютного спорта, 4 яхт-клуба, городские лиги КВН и спортивных бальных танцев.
Телефонные номера	(495) 408-хх-хх, (495) 575-хх-хх (Хлебниково), (495) 576-хх-хх, (495) 579-хх-хх, (498) 619-хх-хх, (498) 685-хх-хх
Преступность	Уровень уголовной преступности приблизительно на уровне среднего по Подмосковью. Преобладают преступления на бытовой почве.
Иные особенности	Нехватка парковочных мест в старых районах. Неухоженность привокзальной площади. Недовольство большинства жителей Долгопрудного деятельностью администрации, милиции и правящей партии, которая набрала на выборах-2009 менее 50% голосов.

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Долгопрудный получил название по железнодорожной платформе Долгопрудная, чье название, в свою очередь, происходит от Долгих Прудов, расположенных в бывшей помещичьей усадьбе Виноградово, в числе владельцев которой были предки А. С. Пушкина.

В 1930-е годы в Долгопрудном 5 лет проработал дирижаблестроитель Умберто Нобиле.

Диплом МФТИ высоко котируется на рынках труда развитых стран. В числе преподавателей Физтеха были лауреаты Нобелевской премии П. Капица, Л. Ландау, Н. Семёнов, А. Прохоров.

Среди обладателей звания «почетный гражданин города» наиболее известны: Александр Серебров, летчик-космонавт,выпускник МФТИ, кандидат наук. Он совершил 10 выходов в открытый космос (абсолютный мировой рекорд), а также Светлана Кривелёва, олимпийская чемпионка и чемпионка мира по толканию ядра.

Среди жителей города Долгопрудный - достаточно известная эстрадная пара Виктор Рыбин-Наталья Сенчукова. В 2006-2007 г. г. их лица можно было увидеть в рекламе новостроек города, которая сопровождалась слоганом «Долгопрудный - родной и чудный». Долгопрудный - малая родина Рыбина, и переезжать куда-либо из этого совершенно не гламурного города пара не собирается.

Еще один «VIP», проживающий в Долгопрудном - политик Борис Надеждин (СПС). Кандидат физико-математических наук, окончил Физтех с отличием, в настоящее время - завкафедрой права МФТИ. В одной из телепередач он предложил построить 400-метровую башню Газпрома в Долгопрудном. Эта идея не нашла поддержки у участников дискуссии.

Также в Долгопрудном живет телеведущий, бывший кавээнщик Александр Пушной. Он купил квартиру в городе в 2002 г., выбрав Долгопрудный из-за сходства с новосибирским Академгородком, где он вырос.

В 2008 г. в Долгопрудный из Ростовской области переехал олимпийский чемпион Пекина по прыжкам в высоту, лучший легкоатлет России-2008 Андрей Сильнов. 1-комнатную квартиру ему выделил лично Борис Громов.

Яндекс выдает около 3 млн. страниц в Интернете по слову «Долгопрудный», Google - около 900 тыс. страниц.

Многие москвичи помнят прикол середины 1990-х, когда студенты МФТИ наклеили маленькими стикерами на схемы метрополитена практически во всех вагонах вымышленную станцию «Физтех», якобы строящуюся после «Алтуфьево». После этого некоторые производители карманных календариков даже нанесли ее на карты метро на своей продукции.

Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Долгопрудный

(подробную информацию см. в базе данных)