Новостройки во Фрязино в Московской области

Новостройки во Фрязино

Автодороги, расстояние от МКАД Щёлковское шоссе (А103), далее – шоссе Щёлково–Фряново (Р110), 24 км….26 км.
Время в пути до ближайших станций метро на электричке: 1 час 20 мин. до ст. м. Комсомольская (Ярославский вокзал)
Ближайшие города, расстояние до них Щёлково (6 км.), Ивантеевка (13 км.), пос. Монино (10 км.)
Численность населения 53 тыс. чел.
Площадь
 9 кв. км.
Плотность населения Около 5.9 тыс. чел. на 1 кв. км – больше, чем в среднем в городах Подмосковья
Количество действующих станций железных дорог 2
Коэффициент развития скоростного транспорта (количество станций всех видов внеуличного транспорта на 100 тыс. чел. населения) 3.77 – почти на уровне среднего показателя по Подмосковью

 

Основные особенности
 Один из старейших наукоградов Подмосковья – Фрязино – получил статус города в 1951 г. В ходе реформы 2006 г., как и все наукограды, получил статус городского округа, и, соответственно, дополнительное финансирование из областного и федерального бюджета.
Особенности застройки и заселения В центре города преобладает малоэтажная застройка: 2-4-этажные сталинские дома, некоторые из них построены пленными немцами. В большинстве районов города преобладают панельные и кирпичные 5- и 9-этажки 1960-70-х годов постройки. В 1980-х г. во Фрязино возводились 9-16-этажные панельные и кирпичные дома, в т. ч. новый микрорайон на юго-востоке города. Северо-восточная часть Фрязино застроена частными домами.
К концу 1980-х годов 20% жителей имели высшее образование, среди них – 77 докторов наук, 2 академика, 120 лауреатов Ленинской и Государственной премий. Численность населения г. Фрязино до 1993 г. возрастала, в 1993-2005 г. убывала, с 2006 г. снова начала возрастать.
Рынок труда

Предприятия – производители медицинской диагностической аппаратуры, слуховых аппаратов (созданные в основном на базе бывших оборонных НИИ), осветительных приборов, пищевого оборудования, чаеразвесочная фабрика компании «Майский чай». Филиал Института Радиотехники и Электроники Российской академии наук. Около 25% работающих жителей города Фрязино трудятся в Москве, еще порядка 10% – в соседних городах Щёлково, Королёв и Мытищи.

По данным портала www.job-mo.ru, в октябре 2009 г. было около 110 вакансий (в основном – на рабочие специальности) и более 320 резюме (в основном – операторы ПК, секретари, менеджеры коммерческих служб) из г. Фрязино. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям в г. Фрязино в октябре 2009 г. – 25.2 тыс. руб. (в среднем по Московской области – 24.4 тыс. руб.).
Экология, водоемы, природа В старых районах много зелени. Атмосфера в городе загрязняется транзитным автотранспортом. Река Любосеевка, впадающей в реку Воря (бассейн Клязьмы). На окраинах города расположены озеро Большое и Барские пруды.
Перспективы дорожного строительства Предусмотрено строительство объездной дороги (шоссе Р110 проходит через центр города под наз. Проспект Мира). Расширение дороги до Щёлково в планах не значится.
Транспортное сообщение с Москвой. Пассажирский транспорт 2 автобусных маршрута связывают Фрязино со станцией метро Щёлковская. Также до Фрязино можно добраться на электричке с Ярославского вокзала (тупиковое ответвление от ст. Подлипки Дачные). В городе 2 станции: Фрязино-товарная и Фрязино-пассажирская. Иинтервал движения электричек в часы пик – в среднем 30 имн., в остальные часы – около 1 часа. Около 10 автобусных маршрутов от Фрязино до населенных пунктов Щёлковского района, многие из них дублируются маршрутками.
Пробки и др. транспортные проблемы Участок Щёлковского шоссе на отрезке МКАД – Щёлково.
Крупные транспортные узлы.: Автостанция, построенная в 2007 г. по современному типовому проекту. Железнодорожная станция Фрязино–пассажирская.
Количество адресов новостроек в продаже в октябре 2009 г.: 10 (подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru). В 2007 г. в продаже было 4 адреса.
Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в новостройках в октябре 2009 г. 49 тыс. руб. (в сентябре 2008 г. – 51 тыс. руб.).
Средняя стоимость 1 кв. м. жилья на вторичном рынке в октябре 2009 г. 48.7 тыс. руб. (в сентябре 2008 г. – 54 тыс. руб.). Стоимость 1-комнатных квартир: от 2.1 млн. руб., на вторичном рынке наблюдается дефицит «однушек». В соседнем г. Щёлково минимальная цена 1-комнатной квартиры – 2 млн. руб.
Стоимость аренды квартир в октябре 2009 г. 1-комнатные: от 12 тыс. руб. в месяц,
2-комнатные: от 13 тыс. руб. в месяц.
Ввод жилья, капремонт и снос Как и в среднем по Подмосковью, ввод жилья во Фрязино в 2007-2008 г. г. составлял около 1 кв. м. в год на жителя. В 2009 г. введена в эксплуатация 1 новостройка и еще 1 дом готовится к приемке госкомиссией в конце года. Подробную информацию о новостройках г. Фрязино см. в базе данных www.1dom.ru. Ветхий и аварийный жилой фонд (2-этажные кирпично-деревянные дома) в массовом порядке сносится.
Иные объекты, запланированные к вводу в 2009-2010 г. г. Многофункциональный комплекс с автопаркингом на Первомайской улице, торговый комплекс на Школьной улице на месте старой автостанции, развлекательный центр на Вокзальной ул., административно-деловой центр на проспекте Мира. В плане развития города Фрязино также предусмотрено строительство православного храма и реконструкция кинотеатра «Спутник».
Медицина 4 поликлиники (в т. ч. детская, оснащенная современной аппаратурой), реконструированная городская больница.
Образование В г. Фрязино 7 школ, в том числе 5 общеобразовательных, гимназия и лицей. Во Фрязино есть отделение Московского университета радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА), филиал РГГУ, медицинское и техническое училища. Детских садов в городе хронически не хватает, в 2008 г. открылся детсад на 180 мест.
Торговля, сфера услуг Преобладают сетевые магазины эконом-класса сетевых магазинов ("Пятерочка", Дикси"). В городе Фрязино функционируют отделения четырех российских банков.
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры На восточной окраине города, на берегу реки Любосеевки, – бывшая усадьба Гребнёво (1780-е–1790-е г. г.) с двумя действующими православными храмами XVIII и XIX в. в. Музей авиаполка «Нормандия-Неман», детский оперный театр, художественный салон. В 6 км к северу от Фрязино, в селе Богослово (Фоминское), – Казанская церковь (1795-1801, классицизм). В 10 км. от Фрязино, в пос. Монино работает музей военной авиации.
Отдых, спорт, развлечения Открытый в 2007 г. спорткомплекс «Олимп» с бассейном, залами для единоборств, большим универсальным спортзалом с трибунами на тысячу мест. Стадион с футбольным полем полноценного размера, баскетбольной и волейбольной площадкой. Футбольный клуб «Олимп» выступает в любительской региональной лиге Подмосковья. Группа «Високосный год».
Преступность Уровень уголовной преступности ниже среднего по Московской области. В 2005 г. мэр города Фрязино Владимир Ухалкин обвинялся в злоупотреблении должностными полномочиями, но до суда дело не дошло. В 2006 г. был убит директор одной из фрязинских строительных компаний.
Иные особенности
Генплан развития города Фрязино в 2008 г. отправлен на доработку. Общая площадь


ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

В XV-XVI веках всех выходцев из Италии на Руси называли «фрязины». Итальянцы и их потомки построили Архангельский и Благовещенский соборы в Кремле, занимались литьем пушек. Помимо города Фрязино, в Подмосковье есть еще поселки Фрязево и Фряново.

Команда КВН города Фрязино - победитель сезона 1965 года. КВНовское движение развито и в настоящее время, проводятся соревнования на кубок Главы города.

Многие дома во Фрязино имеют имена собственные - в честь магазина, находившегося в доме («Тысяча мелочей»), либо в честь какой-л. особенности дома, например: «Китайская стена» (самый длинный в городе дом), «Клюшка», «Коленвал», «Стиральная доска» «Апельсин», «Лимон», «Шоколадка», «Три поросёнка», «АБВГдейка», «Удав», «Йогурт» и др.

 

В г. Фрязино нет и никогда не было долгостроя и обманутых дольщиков.

По адресу: ул. Горького, вл. 3 на месте снесенного ветхого двухэтажного дома начато строительство 14-этажного монолитно-кирпичного дома. Стоимость 1 кв. м. - от 49 тыс. руб. В настоящее время ведутся работы по нулевому циклу. Анонсируемый застройщиком срок сдачи этой новостройки госкомиссии - IV квартал 2010 г., более реальный срок - середина 2011 г. Подробную информацию о новостройках г. Фрязино см. в базе данных www.1dom.ru.

В квартале 21-22 (улицы Горького, Попова, Нахимова и Клубная) на месте снесенных двухэтажных кирпично-деревянных домов, завершается строительство двух 16-этажных панельных домов московской серии П-46М. Стоимость квартир: от 32 тыс. руб. за 1 кв. м. Проект комплексной реконструкции микрорайона предусматривает создание полной инфраструктуры: строительство автостоянок, магазинов, предприятий службы быта.

На улице Октябрьская построен и сдан госкомиссии 9-этажный панельно-кирпичный дом. Стоимость квартир - от 53 тыс. руб. за 1 кв. м. Поблизости, на ул. Лесная, возведен 6-7-этажный кирпичный дом бизнес-класса, квартиры в нем продаются по цене от 59 тыс. руб. за 1 кв. м.

На Комсомольской улице завершается строительство 6-этажного трехсекционного кирпичного дома с детским садом, магазинами и офисами на первом этаже. Планируемый срок окончания строительства - II квартал 2010 года, стоимость квартир - от 60 тыс. руб. за 1 кв. м.

По адресу: Советская ул., вл. 18 ведется строительство 6-7-этажного кирпичного жилого дома бизнес-класса. Планируемый срок завершения строительства - II квартал 2010 года, квартиры продаются по цене 60 тыс. руб. за 1 кв. м.

На улице Дудкина началось возведение 9-этажного 7-секционного каркасно-кирпичного дома. Окончание строительства запланировано на конец 2011 г. Стоимость квартир - от 45 до 48 тыс. руб. за 1 кв. м.

В юго-восточной части Фрязино, на улице Барские пруды, рядом со усадьбой Гребнево завершается строительство 12-17-этажного монолитно-кирпичного дома. Стоимость квартир - от 61 тыс. руб. за 1 кв. м.

На Полевой улице построен и сдан Госкомиссии 17-этажный панельный дом на 87 квартир. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также гостевая парковка. Недалеко от дома находится школа, детский сад, поликлиника и больница.

На ул. Павла Блинова ведется строительство 17-этажного монолитно-кирпичного 7-секционного дома. Стоимость 1 кв. м. - от 57 до 59 тыс. руб. в зависимости от этажа.

Более подробную информацию о новостройках города Фрязино см. в базе данных www.1dom.ru

12 предложений

Другие города