Новостройки в Чеховском районе в Московской области

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Чехов

Симферопольское ш. (М2 «Крым»), Варшавское ш. (старое Симферопольское ш., Серпуховское ш.), 51 км....55 км.

Основные районы

г. Чехов

Венюково (Чехов-4), Верхнее Зачатье, Нижнее Зачатье, Шанхай, Офицерский поселок, Губернский, Бадеево, Манушкино, Олимпийский (строится). Наиболее благополучной считается центральная часть города (в районе администрации).

Время в пути до г. Чехов общественным транспортом

На обычной электричке:
от ст. метро Царицыно - 1 час,
от станции метро Текстильщики - 1 час 15 мин.,
от Курского вокзала - 1 час 30 мин., от станции Каланчевская (метро Комсомольская) - 1 ч. 40 мин.
На автобусе/маршрутке: 1 час от ст. метро Южная

Численность населения

г. Чехов: 73.6 тыс. чел (2008, официальная статистика).

Чеховский район: около 111 тыс. чел., доля трудоспособного населения - около 56%.

Площадь

г. Чехов: 14 кв. км.

Чеховский район: 858 кв. км.

Плотность населения в г. Чехов

5.26 тыс. чел. на 1 кв. км - выше среднего показателя по городам Подмосковья.

Крупнейшие населенные пункты Чеховского района

Столбовая (5.4 тыс. чел.)

Железнодорожные станции

Молоди, Столбовая, платф. 65 км, Чепелёво, Чехов, Луч (подчеркнуты станции, расположенные в черте г. Чехов).

Еще 4 станции на Большом Железнодорожном кольце (6-7 пар электричек в сутки, прямого пассажирского сообщения с Москвой нет).

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Чеховский район: 8.1 - выше среднего показателя по Подмосковью

Ближайшие города, расстояние от г. Чехов до них

Серпухов (21 км), Климовск (23 км)

 

 

Краткая характеристика, основные особенности г. Чехов и Чеховского района

г. Чехов - третий по величине город южного сектора Подмосковья.

Чеховский район на севере и северо-западе граничит с Подольским районом, на западе - с Калужской областью, юге - с Серпуховским районом, на востоке - со Ступинским районом.

Жилой фонд. Особенности застройки

Сохранились бараки и 2-этажные дома 1950-х г. г. Преобладают панельные и кирпичные 5- и 9-14-этажные дома 1970-1980-х г. г. Застройка 1990-х-2000-х г. г. (как массовая, так и точечная, от 6 до 17 эт., панель и монолит-кирпич). Крупнейший микрорайон новостроек - «Губернский» в северной части города (панель серии ИП-46С, из 21 корпуса 7 корпусов построены и заселены). Расчетная численность населения - 10 тыс. чел.

В центре города построен новый микрорайон таунхаусов.

В сельских поселениях более 95% жилого фонда составляют кварталы индивидуальных домовладений.

Особенности заселения

г. Чехов примерно наполовину заселен военными и их семьями: на окраине города и по всему району находятся секретные военные объекты Минобороны (так называемая Чеховская система).

Предприятия и организации. Рынок труда

Крупный логистический комплекс, один из крупнейших в России полиграфических комбинатов, Чеховский завод энергетического машиностроения (заглушки для АЭС), завод металлоконструкций, мебельный комбинат, птицефабрика, предприятия групп Danone, Dow Chemical, Alcoa и др.

Экология, водоемы, природа

Экологическая обстановка хорошая. Реки Лопасня (приток Оки), Челвенка. Озеро на южной окраине города. Чеховский район - один из самых лесистых в Подмосковье - леса занимают более 65% территории.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Симферопольское шоссе М2 проходит в обход Чехова. Через город проходит Варшавское шоссе, а в 12 км к югу от Чехова - Большое Московское кольцо А108.

На Симферопольском шоссе от МКАД до Серпухова пробок практически не бывает.

Локальный пассажирский транспорт

В Чехове 4 внутригородских и около 20 пригородных и междугородных автобусных маршрутов (в т. ч. до Подольска, Серпухова, Протвино).

Новостройки в г. Чехов в апреле 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Чехов - от 1.7 млн. руб., 2-комнатных - от 2.6 млн. руб., 3-комнатных - от 4.8 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Чехов - 53.6 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Чехов и Чеховского района см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на апрель 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. г. Чехов - от 1.8 млн. руб. (2-3-этажные кирпичные дома) до 2.5 млн. руб. (современная панель улучшенных серий и монолит-кирпич),

2-комнатных - от 2.5 млн. руб., 3-комнатных - от 3.7 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Чехов - 58.6 тыс. руб., причем этот показатель примерно одинаков для всех типов домов (www.arn.ru)

Стоимость коттеджа с участком 15-18 соток в поселках бизнес-класса по Симферопольскому шоссе достигает 10 млн. руб.

Аренда жилья в г. Чехов

1-комнатные квартиры: от 10 тыс. руб.,

2-комнатные квартиры: от 12 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на апрель 2010 г.)

Планируемое строительство, капремонт и снос

Микрорайон «Олимпийский» (95 тыс. кв. м), квартиры в котором предназначены в основном для жителей, проживающих в бараках. Еще один инвестиционный проект - строительство новых жилых домов со сносом ветхих панельных хрущевок в районе ул. Молодежная.

Иные планируемые объекты (до 2015 г.)

3 новых школы, реконструкция 2 действующих школ. 5 новых детских садов. В 4 ДДУ планируется провести реконструкцию с увеличением мест.

Медицина

3 больницы, поликлиника, станция скорой помощи.

Образование

В Чеховском районе 33 общеобразовательные школы (в т. ч. лицей и 2 гимназии), 40 дошкольных учреждений, 7 музыкальных школ. Медицинское училище, механико-технологический техникум, филиалы и представительства нескольких вузов.

Торговля, сфера услуг

Торгово-развлекательный центр «Карнавал» на Московской улице. Сетевые магазины «Рамстор», «Пятерочка», «Копейка», «Дикси», «Эльдорадо», отделения 4 крупных российских банков.

Гостиница «Олимпийская» в центре города, построенная в 2005 г.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Усадьба Мелихово, где жил и работал А. П. Чехов, в 10 км от города. Музей писем А. Чехова, памятник ему во дворе музея. Сохранилось здание открытой Чеховым аптеки. Музей крестьянского быта, театр, литературное объединение.

Отдых, спорт, развлечения

Дворец Спорта «Олимпийский» (3.5 тыс. мест), Ледовый Дворец, ФОК «Тонус», стадион «Гидросталь», тир РОСТО, спортивный зал для единоборств КТЦ «Дружба», зал бокса «Витязь».

Гандбольный клуб «Чеховские медведи» - многократный чемпион России, обладатель Кубка кубков европейских стран-2007. Ватерпольный клуб «Штурм-2002» - двукратный чемпион России. Хоккейная команда «Витязь», переехавшая в Чехов из Подольска, выступает в сильнейшей лиге России и Европы - КХЛ. Олимпийский чемпион Александр Поветкин

Телефонные номера

(496) 72х-хх-хх, (499) 270-хх-хх

Преступность, ДТП

Уровень уголовной преступности в Чеховском районе существенно ниже среднего по Подмосковью. Жители города на форумах жалуются на коррупцию.

Иные особенности

 


ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

Город Чехов был преобразован из деревни Лопасня в 1954 году (тогда же была переименована и станция). Название Лопасня, в свою очередь, принадлежало древнему русскому поселению, в Х-ХII в. в. размещавшемуся на этом же месте или недалеко (единого мнения среди историков нет).

 

Недалеко от центра города находится усадебный комплекс Лопасня-Зачатьевское с приусадебной церковью и небольшим кладбищем, на котором похоронены сын, внуки и правнуки А. С. Пушкина.

 

После постройки Московско-Курской железной дороги (1860-е г. г.) в окрестностях Лопасни неоднократно отдыхали и гостили Л. Толстой, П. Чайковский, В. Поленов, В. Васнецов, К. Коровин.

 

А. П. Чехов жил в Мелихове с 1892 по 1899 г., здесь написаны «Дядя Ваня» «Человек в футляре», «Дом с мезонином» и др. произведения.На гербах Чехова и Чеховского района изображена чайка.

 

Территория запретной зоны военного городка Чехов-2 превышала по площади город Чехов.

 

15 предложений