Новостройки в городском округе Кашира в Московской области

Кашира

Дата основания: 1356г.

Автодороги, расстояние от МКАД до г. Кашира

Каширское ш. (М4 «Дон»), далее - Волгоградское ш. (М6 «Каспий), 93 км...102 км

Время в пути до Каширы общественным транспортом

На электричке Павелецкого направления: 1 час 50 мин. от станции метро Варшавская (платф. Коломенское), 2 часа от станции метро Нагатинская (платф. Нижние Котлы), 2 часа 10 мин. от Павелецкого вокзала.

На ускоренной электричке - 1 час 50 мин. от Павелецкого вокзала.

На автобусе: около 2 часов от ст. метро Красногвардейская

Крупнейшие насел. пункты Каширского района, их численность населения

Ожерелье (11 тыс. чел., см. отдельную страницу),

пос. Богатищево (1.8 тыс. чел.)

Основные районы

Кашира-1 (старый город), Кашира-2 (бывш. Новокаширск - жилгородок ГРЭС), Кашира-3 («Дедов Бугор» или просто «Микрорайон»; географический и административный центр). В состав Каширы также входят деревни Горки, Сорокино, Хитровка, Терново-2 и территория, примыкающая к дороге на Ожерелье, до деревни Аладьино.

Численность населения

 Городское поселение Кашира: 41 тыс. чел. (2009, официальная статистика)
Каширский район: 67.7 тыс. чел. (начало 2010, официальная статистика), 74% - городское население)

Площадь

Кашира: 66 кв. км.
Каширский район: 645 кв. км.

Плотность населения в г. Кашира

Менее 1 тыс. чел. на 1 кв. км - ниже среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы)

Кашира, Тесна, Ожерелье, платф. 121 км, Пурлово, Топканово, платф. 137 км, Богатищево на главном ходу железной дороги Москва - Саратов.

Платф. 123 км, платф. 126 км, Пчеловодное на ветке Ожерелье - Венёв - Узловая.

 

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Каширский район: 15.7 - один из самых высоких показателей в Подмосковье

 

Краткая характеристика, основные особенности города Кашира и Каширского района

Кашира и Каширский район целиком находятся на правом берегу Оки. Здесь расположен узел автомагистралей Москва - Воронеж - Ростов (М4 «Дон») и Москва - Тамбов - Волгоград (М6 «Каспий»).
В ХХ веке Кашира развивалась исключительно как промышленный город, наукоемких производств не было. Информацию по г. Ожерелье см. на отдельной странице.
Каширский район на севере граничит со Ступинским районом (граница проходит по Оке), на северо-востоке - с Озёрским, на востоке - с Зарайским, на юго-востоке - с Серебряно-Прудским районами Московской области, на юге - с Тульской областью.

Жилой фонд. Особенности застройки

1-2-этажная застройка XIX-начала ХХ века в старой части города (Кашира-1). Это не слишком ухоженная часть города: на многих улицах отсутствуют тротуары, есть бродячие собаки. Местные жители называют эту часть города деревней.

2-3-4-этажные кирпичные дома 1930-х-1950-х годов в Кашире-2. Панель и кирпич 1960-1970-х г. г. от 4 до 9 этажей в Кашире-2 и Кашире-3.

В 1980-е годы построено несколько 9-этажных кирпичных домов по индивидуальным проектам, а также 9-10-этажных панельных домов областных серий. В 1990-е-2000-е года новое жилье строилось в основном в Кашире-2 (5- и 9-этажные кирпичные дома современного типа, 2-этажные кирпичные коттеджи).

Много коммунальных квартир, а также деревянных частных домов без удобств в Кашире-1 и Кашире-2.

В 2009 г. в Каширском районе было газифицировано 2 деревни, осталось 76 негазифицированных деревень.

Особенности заселения

С 1992 года численность населения г. Кашира сократилась с 44.2 тыс. чел. до 40 тыс. чел. В Каширском районе 2 поселка птицефабрик, 21 деревня с количеством постоянного населения от 60 до 120 человек и ряд малых деревень. Информацию по г. Ожерелье см. на отдельной странице.

Предприятия и организации. Рынок труда

Крупнейшие предпрятия: Каширская ГРЭС-4 (в настоящее время является филиалом ОГК-1), заводы «Центролит» (алюминиевое и чугунное литье, механообработка), комбинат картонно-бумажных изделий (Гофрон). Frito Lay Manufacturing (Pepsico inc, производство чипсов и сухариков торговых марок Lay's, Cheetos, Xpycteam), являющийся основным налогоплательщиком. Другие предприятия пищепрома: хлебокомбинат, макаронная фабрика «Байсад», ликероводочный завод компании «Русь-алко» и др. Компания Kariguz (производство пуховых подушек и одеял). В г. Ожерелье: железнодорожное депо (одно из трех крупнейших в Подмосковье), Каширский завод стали с покрытием, кирпичный и комбикормовый заводы. Сельхозпредприятия Каширского района занимаются мясо-молочным животноводством, выращиванием овощей (эти сегменты сокращаются), выращиванием шампиньонов.

Доля трудоспособного населения в Каширском районе - около 62%. Среднемесячная зарплата на крупных и средних предприятиях по итогам 2009 г. (по официальным данным) - 24.3 тыс. руб. (почти на уровне средней по Подмосковью). В 2009 г. рост промышленного производства в Каширском районе составил 9% относительно 2008 года, однако уровень безработицы вырос с 1 до 2.2%. В мае 2010 г. было несколько вакансий от компании «Берингов электроника» (розничная торговля техникой в торговом центре в Кашире-2).

Экология, водоемы, природа

Экологическая обстановка хорошая. Т. к. ГРЭС находится к востоку от города, преобладающие в Подмосковье ветры западных направлений «сдувают» продукты сгорания в сторону от Каширы. Река Ока - крупнейшая в Подмосковье (если не считать небольшой участок Волги в районе Дубны). Районы города Кашира отделены друг от друга оврагами и лесополосами. В 2010 году запланирована рекультивация полигона ТБО в г. Ожерелье.

Рельеф Каширского района - волнистая равнина, пересеченная оврагами, а также долинами ручьев и речек. Леса занимают 10% территории района, сельхозземли - 70%. Территория покрыта главным образом суглинистыми лесостепными почвами. Среди полезных ископаемых - известняки, образующиеся по долинам Оки и ее притоку Смедовы. Отличные места для рыбалки на Оке.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

2 моста через Оку: автомобильный к северо-востоку от города и железнодорожный. 2 развязки трасс М4 и М6 близ города. Трасса Р115 Кашира - Озёры - Коломна - Егорьевск. Состояние дорожного покрытия вышеперечисленных трасс хорошее.

Пробок нет.

Дороги в черте Каширы были переданы из районного ведения на баланс города менее года назад. В Кашире-2 качество дорожного покрытия удовлетворительное и хорошее. В Кашире-3 и в направлении дер. Зендиково дороги разбитые.

Локальный пассажирский транспорт

3 внутригородских и около 10 пригородных автобусных маршрутов (в т. ч. до городов Озёры, Ожерелье, Ступино). Новые жилые кварталы в Кашире-2 находятся в пешей доступности от ж/д платф. Тесна, транспортное сообщение между ними планируется наладить в перспективе.

Новостройки в Кашире и в Каширском районе в мае 2010 г.

В 2008-2009 годах в Кашире было начато строительство 7 жилых домов. По состоянию на май 2010 года строительные работы производятся по 3 адресам, остальные объекты заброшены. Более подробную информацию о новостройках г. Кашира см. в базе данных www.1dom.ru. Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках Каширы - от 1.4 млн. руб, 2-комнатных - от 1.8 до 2.4 млн. руб., 3-комнатных - от 2.2 до 3.9 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Кашира - 37 тыс. руб. Информацию по г. Ожерелье см на отдельной странице.

Вторичный рынок жилья по состоянию на май 2010 г.

Cтоимость 1-комнатных квартир с удобствами на вторичном рынке жилья г. Кашира - от 1.3 млн. руб., 2-комнатных - от 1.8 млн. руб., 3-комнатных - от 2.6 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке городского жилья г. Кашира - 41.5 тыс. руб.

Дом в черте города площадью 60-80 кв. м. с участком 5-8 соток можно купить за 2-3 млн. руб.

Информацию по г. Ожерелье см. на отдельной странице.

Аренда жилья в Кашире

Комнаты: от 5 тыс. руб., 1-комнатные квартиры с удобствами: от 8 тыс. руб., 2-комнатные квартиры: от 11 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на май 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос. ЖКХ

Долгострой обанкротившейся компании «Социальная инициатива» на ул. Металлургов. Из-за проблем всего комплекса ЖКХ, принадлежавшего Каширскому району и имеющего долг около 250 млн. руб., жители Каширы-1 и Каширы-3 периодически остаются без горячей воды. Главная проблема ЖКХ в Кашире - отсутствие полноценных управляющих компаний, высокая изношенность сетей и жилого фонда, а также тарифы, не соразмерные доходам населения.

Иные планируемые объекты

Планируется строительство логистического центра федерального значения Корыстово, электрометаллургического завода, индустриального парка «Терново-2», где разместятся предприятия легкой, пищевой и перерабатывающей  промышленности. Также планируется развитие транспортно-складского комплекса придорожных услуг и сервиса, формирование гостинично-туристического комплекса. Городские власти жалуются на препоны, чинимые властями района.

Медицина

Больница, 3 поликлиники в Кашире (в т. ч. детская и стоматологическая), больница РЖД в Ожерелье. 4 амбулатории и 14 фельдшерско-акушерских пунктов в селах. Смертность в районе сокращается.

Образование

Филиалы московских вузов: Государственного университета приборостроения и информатики, Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ), Международной академии предпринимательства, Современной гуманитарной академии, Национального института им. Екатерины Великой, а также Красногорского экономико-правового техникума.

3 музыкальные школы, 2 образовательных центра по изучению иностранных языков. Средняя наполняемость классов - 22 чел. в Кашире и Ожерелье, 11 чел. в сельских школах. Родители жалуются на слабое финансирование школ, на форумах можно встретить такие сообщения: «...Первый раз в первый класс, уже сдали деньги на учебники по 2500 рублей с ученика. А сейчас еще по 2000 рублей на ремонт потолка и новое освещение».

В Каширском районе 29 дошкольных учреждений (их посещают 69% всех детей до 7 лет). Очередь в ДОУ растет, на начало 2010 года она превысила 1400 детей.

Торговля, сфера услуг

Крупнейший торговый центр (3 уровня, около 20 магазинов) открыт в Кашире-2 на ул. Вахрушева. Локальная розничная торговая сеть «Спутник» (5 магазинов в Кашире и 3 - в г. Ожерелье). Присутствуют также сети Пятерочка, Копейка, Дикси, Берингов Электроника. В 2009 году товарооборот сохранился на уровне 2008 года.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Старшее Каширское городище - одно из древнейших городищ дьяковской культуры (7-й -4-й века до н. э.) с круглыми жилищами-землянками. Древнерусское поселение Колтеск (Х-ХI в.в.) в нескольких километрах западнее Каширы. Сохранились его валы на высоком правом берегу Оки.

Присутственные места (конец XVIII в.). Церкви: Введения во храм Пресвятой Богородицы (1802-1817), Николы Ратного (Троицкая) (1815), Никиты в Александровском-Никитском монастыре (1823-1855), Вознесения (1826-1842), Успенский собор (1829-1842). Преображенский собор Александровского-Никитского монастыря (1889-1894). Богоявленская церковь (1752, барокко) в 3 км к востоку от Каширы-2 в селе Баскачи. Бывшая усадьба Барятинских Зендиково в 4 км к юго-западу от Каширы (классицизм) с пейзажным парком и каскадом прудов (всё - конец XVIII в.)

Городское училище (нач. 1910-х гг., модерн с элементами романского стиля), кинотеатр (1930 - 1931, конструктивизм). 1-2-этажные особняки XIX в. (классицизм с элементами псевдорусского стиля). В бывших Никитской и Рыбной слободах (район Первомайской ул.) сохранилась древнерусская ландшафтная городская планировка. Краеведческий музей, мемориал Победы - танк.

Отдых, спорт, развлечения

4 стадиона, дворец спорта «Юбилейный» с бассейном, спортклуб «Кашира». Самые популярные виды спорта - бокс и кикбоксинг (в т. ч. женский), футбол (в т. ч. женский). Клуб Lenin.ru в ДК им. Ленина (наряду с молодежными мероприятиями проводятся детские праздники). В Кашире ретранслируется 32 канала телевидения, в Кашире-2 есть кабельное телевидение.

Оборудованных пляжей нет. Молодежь Каширы предпочитает отдыхать в соседнем городе Ступино, где индустрия развлечений более разнообразна.

Телефонные номера

(496) 69х-хх-хх

Преступность, ДТП

Уровень преступности ниже среднего по Подмосковью. Тяжких преступлений немного. Преобладают кражи из автомобилей, дачные кражи.

В автобусах и поездах, следующих через территорию Каширского района в Москву из республик Закавказья, периодически выявляются и задерживаются наркокурьеры.

Иные особенности

Основная проблема города Каширы - конфронтация районных и городских властей.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!


Первое упоминание о Кашире встречается в 1356 году в грамоте московского князя Ивана II Красного (сына Ивана Калиты). В грамоте говорится о том, что князь завещает Коширу своему сыну Дмитрию (впоследствии известному как Дмитрий Донской).


Существует 2 версии происхождения слова «Кашира»: 1) от слова «косить», 2) от названия реки Каширки. Первоначально город был основан на левом пологом берегу Оки, напротив нынешнего города.

В 1480 году, зная о готовящемся набеге татар, Иван III решил, что не сможет защитить Каширу, и, предварительно эвакуировав жителей, сжег город.

А уже в 1483 восстановленная Кашира, в результате договоренности рязанского и московского князей, становится подвластной Москве. Затем почти на 30 лет, с 1497 по 1526 год, московский князь отдал управление Каширой в руки бывших казанских татарских царей. Тем не менее, в этот период (в 1498 г.) к западу от Каширы был основан Троицкий Белопесоцкий православный монастырь.

В 1517 году на Каширу был совершен первый набег теперь уже крымских татар. В 1531 г. на береговом холму у устья Каширки была возведена мощная деревянно-земляная крепость для защиты южных подступов к Москве и переправ через Оку (сохранились земляные валы у села Городище).

В течение последующих ста лет подобных набегов было более 20, наиболее разрушительный из которых - в 1571 году под началом крымского хана Девлет-Гирея. Кашира была трижды сожжена дотла, пережила эпидемию чумы, голод 1601-1602 гг. и военные действия 1607-1611 годов.

В итоге город оказался покинут жителями. В настоящее время на этом месте (5 км от ж/д станции Белопесоцкий) существует село Старая Кашира с численностью населения чуть более 100 человек.

В 1619 г. город был заново отстроен на правом берегу Оки (в 5 км вверх по течению). В 1629 году был построен земляной вал с деревянной крепостью, который становится одним из опорных пунктов Большой Засечной черты. Но уже со второй половины XVII века Кашира развивается в основном как торговый город благодаря выгодному расположению близ пересечения дорог на Москву, Коломну, Серпухов, Зарайск и Тулу.

В 1708 г. Кашира была приписана к Московской губернии (с названием Кошира, в законе 1719 г. - Кашира), в 1777 становится уездным городом Тульского наместничества (с 1796 - Тульской губернии). А в 1779 году Кашира получает регулярный план с прямоугольной сеткой кварталов. Первые полукустарные заводы появились в Кашире в конце XVIII века.

В начале и середине XIX века в Кашире развивается каменное и деревянное строительство (церквей, жилых домов), садоводство и огородничество, мелкокустарное производство. В 1856 г. в уездном городе Кашира Тульской губернии насчитывалось 390 домов, 98 лавок, 7 церквей.

Но в 1860-х годах в стороне от Каширы проводятся Курская и Рязанская железные дороги. Это обстоятельство является основной причиной замедления дальнейшего развития города. И только когда в 1900 году рядом с Каширой строится Павелецкая железная дорога, развитие города возобновляется.

В Кашире родился выдающиийся советский кино- и театральный актер Борис Щукин (1894 - 1939).

В 1919-1922 годах в 7 км от Каширы, в селе Терново, началась постройка Каширской ГРЭС, которая, наряду с Шатурской, были первыми объектами плана ГОЭЛРО. Главным инженером Каширстроя был брат наркома продовольствия А. Цюрупы Георгий Цюрупа, расстрелянный в 1940 году.

Строительство Каширской ГРЭС началось, когда в разгаре была Гражданская война, армия Деникина подходила к Туле, а войска генерала Мамонтова находились в 100 км от Каширы. В стране свирепствовали голод и сыпной тиф. Трудно было достать гвозди, основными орудиями были лопата, кирка, лом, а самым надежным видом транспорта - лошадь. Коллективы многих заводов Москвы, Подольска, Коломны, Серпухова трудились над выполнением заказов для Каширстроя. Ленин, несмотря на трудную обстановку на фронтах, уделял огромное внимание строительству Каширской электростанции.

В 1923 году Кашира вновь включается в состав Московской губернии, а в 1929 году становится райцентром Московской области.

В 1928 населенный пункт сотрудников ГРЭС получил статус рабочего поселка и стал называться Терновский, а в 1932 году он был преобразован в город районного подчинения Терновск.

В 1935 году город Терновск получает имя Каганович (в честь наркома тяжелой промышленности СССР, одного из первых лиц в сталинском Политбюро). В 1957 г., после низвержения Хрущёвым Кагановича как участника «антипартийной группы», город переименован в Новокаширск. В 1963 г. он был включен в состав Каширы, и до сих пор он является обособленным районом с названием Кашира-2.

Улица Вахрушева названа в честь Василия Вахрушева, в 1931-1936 гг. директора Каширской ГРЭС (в то время крупнейшей тепловой электростанции в СССР), впоследствии - начальника Мосэнерго, с 1938 г. - председателя правительства РСФСР, а затем - наркома угольной промышленности СССР.

В октябре-ноябре 1941 года около Каширы велись бои, войска генерала Гудериана пытались захватить город, однако 27-29 ноября окрестности Каширы были отбиты у немцев частями 1-го гвардейского кавалерийского корпуса под командованием генерала Белова. Одна из улиц в Кашире-1 названа его именем.

В 1960-е-1970-е годы город интенсивно развивается, Каширская ГРЭС расширяется и модернизируется. строится крупный завод по производству сварных конструкций и завод «Центролит», продолжает застраиваться микрорайон №2. В 1962 году в географическом центре города, между Каширой-1 и Каширой-2 началось строительство микрорайона 3, здесь же построено новое здание администрации.

В 1990-е годы в Каширу приходит крупный инвестор - компания Frito Lay Manufacturing (входит в концерн Pepsico). Построен завод по производству чипсов и сухариков торговых марок Lay's, Cheetos, Xpycteam.

В 2000-е годы Кашира переживает упадок: дороги и жилой фонд не ремонтируются, вакансий становится всё меньше и меньше, жилые дома-новостройки одна за другой «встают» на ранних и средних стадиях возведения. Одни люди утверждают, что застройщикам не хватает денег на коммуникации, другие - что на взятки чиновникам.

По информации региональных экспертов, это - следствие конфликта интересов нескольких групп, представители которых возглавляют район, и, с другой стороны - властей города.

При этом каширские власти всеми мыслимыми и немыслимыми способами пытаются предотвратить дальнейшее падение численности населения и отток жителей в Москву: в местной прессе можно встретить статьи, рассказывающие, что, например, постоянные поездки в метро приводят к развитию слабоумия.

В 2009 году был введен в эксплуатацию 3-й энегроблок Каширской ГРЭС.

Одна из ведущих газет в Кашире имеет довольно оригинальное название - «142 900». Таков почтовый индекс каширского главпочтамта. Еще один образец креативного нейминга - магазин стройматериалов «Перестройка».

Как и во всех районах дальнего Подмосковья, для поселений Каширского района верен тезис «есть железная дорога - есть жизнь». Как и город Ожерелье, крупнейшие села Каширского района: Топканово, Богатищево расположены близ железнодорожных станций.


Только на www.1dom.ru!  ВСЕ новостройки г. Кашира и Каширского района. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

7 предложений