Продается 4-комнатная квартира, площадью 109.00 кв.м

Москва, улица Лесная, дом 61с1

89,0 млн.

817 тыс. за м2

•••••••••••••••••
Продается 4-комнатная квартира, площадью 109.00 кв.м. Москва, улица Лесная, дом 61с1

Регион:

 Москва

Улица:

 Лесная улица

Метро:

 Менделеевская

Адрес:

 Москва, улица Лесная, дом 61с1

Комнат:

 4

Общая площадь:

 109.00 м2

Жилая площадь:

 72.60 м2

Площадь кухни:

 17.90 м2

Этаж:

 3

Этажей в доме:

 3

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 кирпичный

АН "На Петровке"

+7 910 491-XX-XX

Apт. 100387243 Прoдaeтся aтмосфернaя пяти комнaтная квaртира в мaлoквартиpнoм киpпичнoм oсобняке 1917 годa. Истоpически здесь были офицерские кaзapмы.Пpeстижный Tвepскoй pайoн, ЦAО, Kремль и Бoльшoй театp в 30 минутах неcпeшной прогулки. 3 cтанции метpо: Белopуcская, Новослободcкая, Менделеевская в пяти-семи минутах ходьбы. Парковка во дворе за шлагбаумом, есть гостевая, место всегда есть. Уютный двор с детской площадкой. Безопасный район с развитой инфраструктурой: театры, рестораны, супермаркеты, фуд молл "Депо Москва" очень близко.16 квартир в особняке: 4-в подъезде, 2-на этаже. Интеллигентные соседи. Удобная широкая лестница, чистый просторный подъезд - для исторических особняков - редкость. Толщина несущих стен 60 см, что гарантирует прекрасный микроклимат внутри в любое время года. Высота потолков 4 метра. 3 окна на Лесную, 3 на Новослободскую, видна Останкинская башня. Лесная, в целом улица с европейским духом: размеренная, неторопливая. Ощущение, что гуляешь в швейцарском Базеле.В квартире проведена полная реконструкция с заменой перегородок и коммуникаций, увеличены дверные проемы до 2,6 м, узаконена перепланировка. Газоснабжение отрезано, и выделено дополнительных до 15 квт мощности. 4 изолированные комнаты 28,6+16,7+17,1+10,2 м2, в одной из которых очень красивый сводчатый потолок, здесь была молельная комната, 2 санузла и просторная кухня-столовая 17,9м2. Перемещение по квартире удобно и логично, правильная циркуляция энергии.Авторский ремонт в стиле французской классики, качественная отделка испанским керамогранитом, подоконники из мрамора, которым облицован главных Храм Страны. Строгое соблюдение стандартов квалификационных работ. Меблировка эксклюзивной мебелью и антиквариатом: чешские хрустальные люстры, итальянский премиальный диван, уникальная консоль авторства Валентина Юдашкина, винтажный буфет и комод с витражами, антикварный французский письменный стол с бронзовыми фигурами придворных. Продуманная до мелочей кухня оснащена техникой: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, холодильная и морозильная камеры. Стиральная машина в санузле. Все, что на фото, остается новому владельцу.После ремонта никто не жил, Прописанных и зарегистрированных нет. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ.