Планировка квартир в домах серии ГМС-3

Проектные решения, заложенные в систему ГМС-3, позволяют решать разнообразные задачи как в части планировки и набора квартир или различных фасадных решений, так и путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей различной формы и этажности. Особенность новой серии в том, чтобы более гибко компоновать элементы жилых домов, включая лестничные пролеты, лифтовые узлы, квартиры.
Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов, таких, как лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), элементы инженерных систем.
Фасадные поверхности энергоэффективных наружных стен решаются в трех вариантах: из облицовочного кирпича с поэтажным опиранием, с оштукатуриванием современными отделочными составами, с вентилируемой прослойкой и облицовкой плитами керамического гранита.
Технические решения разрабатываются исходя из самых прогрессивных удельных показателей расхода основных материалов и трудоемкости строительства..
Еще одно преимущество системы - ее открытость, то есть постоянное насыщение номенклатуры новыми компоновочными элементами, возникающими в процессе индивидуального проектирования. Не исключено, что одна из стоящих  задач – снижение стоимости.

Внутренние несущие поперечные и продольные стены, перекрытия и покрытия из монолитного железобетона.
Наружные стены продольные, не несущие- из легкобетонных блоков; поперечные - несущие, монолитные, железо-бетонные с утеплителем.
Облицовка лицевым кирпичом двух цветов.
Кровля - плоская, с внутренним водостоком.
Чердак - теплый.
Балконы и лоджии (4,24-5,17 кв.м.), остеклены
Кухни (9,91-14,11) кв.м.)
 Этажность 16-19-22-25 этажей.
 Высота помещений 3,0 м.
 Лифты: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг;  грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг.
 Отопление - центральное водяное.
 Вентиляция - естественная, вытяжная через вентблоки.
 Водоснабжение - холодная и горячая вода от городской сети.
 Мусороудаление - мусоропровод.