Планировка квартир в домах серии С-300

Разработанные блок-секции в архитектурно-техническом решении - это новое видение формирования блок-секций, глубоко отличное от разработок прежних лет. Если уже известные блок-секции - это заведомо замкнутый объем с теми или иными преимуществами или недостатками, то блок-секции серии 300 - это динамично развивающийся организм, который внутри себя образует пространственную структуру, отвечающую на все градостроительные, объемно-планировочные, социальные и коммерческие вопросы.

С300 - это современный взгляд на формирование новых композиций в индустриальном домостроении.

С300 разработана в основном для жилых домов от 3-х до 9-ти этажей. Площадь 1-ной секции составляет около 500 кв.м. Возможны решения по индивидуальным домам - коттеджи и таунхаузы, площадь их не ограничивается.

Номенклатура блок-секций:

Серия 300 предусматривает размещение как малых квартир (2-ой категории комфортности), так и больших (1-ой категории комфортности), а также коммерческих решений, отвечающих всем современным нормативным требованиям. Благодаря базовому укрупненному модулю 6,6 м возможна свободная планировка внутреннего пространства.

Блок-секции имеют как линейную плановую структуру, так и композиционно развернутую - трехлистники. Блок-секции серии 300 могут быть рядовыми, торцевыми, угловыми и поворотными.

Базовая комплектация от 4-х до 6-ти квартир на этаже. Габаритные размеры в плане 33 х 16,5 м.

Планировочные решения:

На основе базовой комплектации возможен широкий диапазон размещения модификации квартирного состава внутри блок-секции: это 1-; 2-; 3-; 4-х комнатные квартиры.

Блок-секции имеют инсоляцию квартир близкую к 100%. Различные решения блокировок формируют градостроительные композиции в зависимости от участка застройки.

Более 300 вариантов блокировок.

Первые этажи предусмотрены как нежилые. В зависимости от задания по размещению конкретных помещений возможно повышение высоты. Примененный в жилых домах шаг несущих конструкций 6,6 м дает возможность для размещения компактной подземной автостоянки. Повышенная высота этажа - 2,95 м.

На первых этажах возможно обустройство квартир для инвалидов.

Конструктивные решения:

Конструктивная схема блок-секций перекрестно-стеновая с несущими внутренними поперечными и продольными стенами и горизонтальными дисками перекрытий.

В жилых домах С300 приняты технические, архитектурные и конструктивные решения, максимально исключающие мокрые и сварные процессы.

Фасадные решения:

Наружные стены выполнены из мелкоштучных элементов (ячеистые блоки и кирпич). Это главный аспект по энергоэффективности, экологичности, экономичности и качеству жизни.

Усовершенствованная система крепления кирпичной кладки.

Балконы и лоджии имеют цельное остекление витражами. Богатая цветовая палитра кирпича в сочетании с витражным остеклением и декоративными элементами дают множество фасадных решений.

Производство:

Производство блок-секций ориентировано на технологическое оборудование ДСК, готовых к выпуску панельных домов кассетным способом. При этом панели внутренних несущих стен - железобетонные с максимальным использованием существующего кассетного оборудования, перекрытия сборных железобетонные изделия по ГОСТ.

Резюме:

Сочетание блок-секций С300 в разноуровневом исполнении представляет собой сложное сооружение, но технически серия решена экономически целесообразно благодаря отработанным объемно-планировочным и конструктивным решениям; модификации, простоте и логичности решений и, главное, максимальной индустриализации строительства, снижающим стоимость 1 кв. м. почти в два раза.

Блок-секции серии 300 решают градостроительные задачи с точки зрения образования линейных и высотных композиций, угловых градостроительных доминант, а также дают богатство фасадных решений - неповторимость как отдельных домов, так и целых кварталов.