На рынок столичных квартир возвращаются инвесторы
05.03.2011
Доходность от аренды жилья может достигать от 6% до 10% годовых.
Во время финансового кризиса число инвестиционных покупок на столичном рынке сократилось до минимума. В настоящее время инвесторы постепенно возвращаются на рынок вместе с возвращением ипотечного кредитования, бонусов и общим оптимизмом, отмечают аналитики компании Evans.
«Доходность от аренды московских квартир достаточно высока по сравнению с другими развитыми рынками и в определенных сегментах может достигать от 6% до 10% годовых», - отмечает Анна Левитова, управляющий партнер компании.
При этом содержание недвижимости обходится владельцам не очень дорого. Так как значительную часть состоятельных арендаторов составляют арендаторы, большую доходность дают те квартиры, которые расположены в центре Москвы или рядом с иностранными школами.
Проанализировав собственную базу объектов, специалисты компании Evans обнаружили, что наибольшую прибыль приносят квартиры, расположенные в дореволюционных зданиях или качественных сталинских домах в престижных центральных и западных районах Москвы.