Прогноз: В 2012 году новостройки Подмосковья будут дорожать на 1-2% в месяц
17.01.2012
Первичный рынок региона преодолел посткризисные явления.
В минувшем году рынок новостроек Подмосковья области преодолел посткризисные явления и продолжил свое активное развитие, сообщают специалисты Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
В декабре объем первичного предложения увеличился на 8,2% до 900 объектов или 4,2 млн кв.м. Новое предложение – это квартиры по 80 адресам (455,1 тысяч кв.м.). Всего в 2011 году на продажу вышло порядка 4,1 млн кв.м. жилья – в 2,8 раз выше показателя 2010 года.
Средневзвешенная цена предложения составила 67,2 тысячи рублей за кв.м. – на 1,4% выше показателя ноября. С начала года прирост показателя составил 7,9%.
«В 2012 году ожидается выход на рынок новых масштабных проектов. Сокращение объема строительства в существующих границах Москвы привело к перетеканию спроса на рынок жилья Подмосковья, особенно в сегментах эконом и среднего классов. В дальнейшем мы ожидаем сохранения текущих тенденций, ценовая динамика останется положительной на уровне 1-2% в месяц», - комментирует Владислав Луцков, директор «АКЦ МИЭЛЬ».