В I квартале спрос на элитное жилье в Москве вырос на 15%
15.05.2012
Началась реализация сразу пяти новых проектов.
По итогам первого квартала спрос на рынке элитных новостроек увеличился на 15%. За этот период в Москве началась реализация сразу пяти новых элитных проектов, сообщают в компании Welhome.
В I квартале 2012 г. объем предложения элитных новостроек увеличился на 25% и составил порядка 284 тысяч кв.м., из них 260 тысяч кв.м. приходится на квартиры, а 24 тысячи кв.м. – на апартаменты (без учета ММДЦ «Москва-Сити»).
Большая часть предложения (59%) «элитки» приходится на Хамовники. Далее следуют Тверской и Мещанский районы (11% и 8% от общего объема предложения соответственно).
В течение I квартала элитные квартиры подорожали на 2,5%, а апартаменты – на 10%.
В результате средняя цена квартиры составила $20 000 за кв.м., апартаментов - $17 900 за кв.м. Абсолютная стоимость большинства элитных квартир на первичном рынке варьируется в диапазоне от $1 до $2 млн. (29% от общего объема предложения).
По прогнозам аналитиков Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост цен на рынке элитной недвижимости Москвы продолжится и может составить по итогам I полугодия 2012 года порядка 5 – 6%.
laquo;