К 2014 году в Хамовниках построят более 750 000 кв.м. элитного жилья
09.06.2012
Бурное развитие рынка новостроек привело к снижению цен на «вторичку».
Москва. Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank представили обзор рынка элитной недвижимость района Хамовники.
Текущий объем предложения на первичном рынке Хамовников составляет 78 070 кв.м. – 57% от всего предложения элитных новостроек Москвы. По итогам мая средняя стоимость предложения снизилась на 6,2% до $17 279 за кв.м. Это обусловлено резким ростом курса доллара США по отношению к рублю в конце месяца.
В компании отмечают, что бурное развитие рынка новостроек в Хамовниках привело к снижению цен на вторичном рынке. Так, за последний год «вторичка» упала в цене на 3,2% до $24 412 за кв.м.
До 2011 года на первичном рынке Хамовников наблюдался дефицит «элитки». Квартиры от застройщика можно было купить только в ЖК «Садовые Кварталы». Ситуация изменилась в 2011 году, года на рынок вышли ряд проектов: – KnightsBridge, ЖК «Андреевский Дом», ЖК «Литератор», ЖК на Трубецкой ул., 28 стр. 2 и клубный дом на Бурденко ул., 3.
Аналитики Knight Frank прогнозируют, что в течение ближайших лет Хамовники ожидает активное развитие. Общая площадь проектов, заявленных к реализации до 2014 года, превышает 750 000 кв.м.
Таким образом, в долгосрочной перспективе, элитный рынок в Хамовниках обещает быть самым быстрорастущим в Москве.